Osiedle Poloneza tworzą 22 budynki. Są to cztery bloki mieszkalne na planie litery C wzdłuż ul. Polki (ul. Polki #1, #3, #5, #7), czternaście mniejszych bloków w głębi posesji, zgrupowane po cztery między którymi powstały niewielkie dziedzińce (ul. Polki #1A-D, #3A-3D, #5A-5D, #7A-B) oraz dwa obiekty hotelowe przy ul. Poloneza (ul. Poloneza #85, #85A, #85B, #87).

Łącznie w 18 czterokondygnacyjnych budynkach mieszkalnych w głębi osiedla powstało około 1000 mieszkań (27-89 m2). Osiedle zaprojektowano w białych (II i III kondygnacja) i szarych (I i IV kondygnacja) kolorach. Budynki wykończone są drewnianymi elementami, wyposażone w sięgające podłogi okna oraz narożne balkony [1]. Bryła budynku, delikatne zwężenie na ostatnich kondygnacjach, jest przyjemna dla oka. Inwestor postawił tutaj na prostotę [9]. Osiedle powstało z wykorzystaniem łączników Schöck Isokorb [6]. Do mieszkań na parterze przynależne są zielone ogródki. Budynki wyposażono w cichobieżne windy, udostępniono też parking podziemny [1].

Na terenie inwestycji, na zachód od budynków, powstał plac zabaw dla dzieci, zadbane tereny zielone i ławki do odpoczynku [1]. Tereny rekreacyjne pozwalają cieszyć się bliskością natury [6]. Wzdłuż zachodniej granicy osiedla przebiega kanał melioracyjny.

Arche Hotel Poloneza

Hotel składa się z dwóch części, H1 oraz H2 [8]. Trzygwiazdkowy [7] Condohotel Arche Hotel Poloneza ma nowoczesną, kaskadową bryłę. Pierwszy z gmachów ma pięć pięter, drugi trzy piętra. W wykończeniu elewacji użyto odcieni bieli oraz szarości, dodano elementy dekoracyjne w kolorze drewna i liczne przeszklenia [2]. Kompleks budynków otacza duży trawiasty dziedziniec. Patio przewidziano na eventy plenerowe z możliwością ustawienia namiotu [8] czy kino plenerowe [2]. Jest też szereg rzeźb zwierząt.

W hotelu jest 385 pokoi, które dają 682 miejsca noclegowe (16-35 m2 [7]). W części H1 jest łącznie 146 pokoi, w tym pokoje na piętrach 1-3 są bez klimatyzacji, a pokoje na piętrach 4-5 są klimatyzowane. W części H2 jest 239 pokoi, w tym w 213 pokojach jest aneks kuchenny z lodówką i płytą grzewczą, dostosowanych do pobytów długoterminowych [8]. Jest też 209 miejsc parkingowych [8] na dwupoziomowym parkingu podziemnym [2].

W momencie otwarcia był to największy hotel w Warszawie. Mniej więcej połowa miejsc została zaplanowana dla gości, którzy zatrzymają się na co najmniej miesiąc [4], w pokojach tych znalazł się aneks kuchenny [5]. Specjalną ofertę przygotowano dla studentów w formie akademika (początkowo kosztował 1900 zł/mc), na których czekały oprócz wygodnego pokoju całodobowa obsługa recepcyjna, dostęp do siłowni i sauny, wi-fi oraz prasowalnia [5]. Hotel powstał w formule condo, a system Arche był pierwszym tego typu systemem inwestycyjnym w Polsce. Inwestorzy mogli kupić poszczególne pokoje hotelowe. Taki właściciel pokoju czerpie zyski nie tylko z wynajmu pokoi, ale z całej powierzchni pracującej w hotelu, czyli wynajmu sal konferencyjnych, restauracji, barów, spa. Oprócz tego może korzystać z pobytu w hotelu bez ograniczeń [5]. Koszty inwestycji rozpoczynały się od 120 tys. zł netto [3].

Do dyspozycji gości jest recepcja, sala coworkingowa z wyposażeniem w sprzęt audiowizualny, sala fitness i sauna [2]. Pomieszczenia mają oryginalny wystrój, recenzja jest kolorowa. W barze ułożono kafelki ręcznie robione, a na ścianach prezentowane jest graffiti. Są też malowane meble, ściany, obrazy, a także ręcznie robione żyrandole, poduszki i inne elementy wystroju [3]. Elementy te stworzyły osoby z niepełnosprawnością intelektualną z Fundacji Leny Grochowskiej. Także każdy pokój hotelowy jest unikatowy i został ręcznie ozdobiony przez pracowników Fundacji. Przypominają o tym specjalne dedykacje zamieszczone na ścianach, w których o swojej pracy opowiadają niepełnosprawni artyści [5].

W budynku mieści się pracownia cukiernicza Fundacji Leny Grochowskiej i pracownia ceramiczna, w której powstają niepowtarzalne kubki, talerze czy donice [5]. Na parterze części H1 znajduje się restauracja Restobar mieszcząca 80 osób, składająca się z dwóch niezależnych sal, z czego jedna może zostać wykorzystana jako sala konferencyjno-szkoleniowa lub sala na zamknięte spotkania. W części H2 jest sala śniadaniowa oraz Restauracja Optymistyczna usytuowana przy salach konferencyjnych [8].

W centrum konferencyjnym znajdują się sale konferencyjne z możliwością łączenia [2]. W części H1 znajdują się trzy klimatyzowane sale przeznaczone na konferencje i spotkania biznesowe (30-37 m2). W części H2 jest dziesięć sal konferencyjnych na parterze (44-123 m2). Po ich połączeniu powstają dwie duże sale konferencyjne (267 m2 i 296 m2). Do dyspozycji jest też foyer (91 m2). Łącznie centrum zapewnia miejsce dla 300 osób w układzie teatralnym i 240 osób w układzie bankietowym [8].

Rozpoczęcie budowy części hotelowej miało miejsce w połowie 2016 roku. I etap inwestycji (H1) oddano do użytku na początku 2018 roku, a II etap (H2) na koniec 2020 roku [2]. W pierwszym etapie powstało 150 pokoi [10], które od połowy 2018 roku pokoje oferowane są gościom [7]. Część H2 została udostępniona w maju 2021 roku [8].

Przed budową osiedla były tu pola uprawne oraz w północnej części w latach 2005-2014 zagajnik.

Za projekt odpowiadają architekci z pracowni ATI Architektura Technika Inwestycje [6]. Część mieszkaniowa osiedla powstawała w ośmiu etapach. Budynki przy ul. Polki oddano w 2019 roku, podobnie jak budynki w etapie A2-A5. Apartamenty B2-B5 powstały w połowie 2020 roku, C2-C5 pod koniec 2020 roku, a D2-D5 w III kwartale 2021 roku [1].