Osiedle pod Dębami


Osiedle pod Dębami

Osiedle składa się z dość gęstej zabudowy z początku XXI wieku. W centrum stoją wieżowce, które otoczone są trzypiętrowymi budynkami na planie podkowy. Od strony ul. Pasłęckiej znajduje się garaż wielopoziomowy, którego parter przeznaczono na centrum handlowe Galeria pod Dębami.

aptekaaptekacentrum handlowecentrum handlowekawiarniakawiarniasklep wielkopowierzchniowysklep wielkopowierzchniowysklepskleptoaletytoaletyzabudowa wielorodzinnazabudowa wielorodzinna

Powiedz, jak bardzo lubisz to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Pasłęcka
  • Rok powstania:  2001-2007
  • Obszar MSI:  Nowodwory
  • Wysokość:   30 m
  • Funkcja:  handlowa, mieszkaniowa
  • Styl:  postmodernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Osiedle Pod Dębami to osiem budynków ośmiopiętrowych (ul. Pasłęcka #10B, #10C, #10D, #12B, #12C, #12D, #14D, #16D) i dziewięć budynków trzypiętrowych (ul. Pasłęcka #8E, #8F, #10E, #12E, #12F, #14C, #14E, #14F, #16C), niepodpiwniczonych oraz budynku garażu wielopoziomowego wraz z galerią handlowo-usługową.

Deweloperem była firma Barc Warszawa [1], a prace budowlane wykonała firma Proconst [2]. Deweloper zaplanował łącznie 1221 mieszkań (34-107 m2 [13]) [9]. Budynki zbudowano z pustaków [3], natomiast wewnętrzne ściany działowe wykonano z kartongipsu. Część mieszkań jest dwupoziomowa. Budynki są ogrzewane z własnej kotłowni. Problemem na osiedlu jest słaba akustyka [4]. Charakterystyczne są intensywne kolory na elewacji, np. na pomarańczowym tle umieszczony jest zielony liść dębu wielkości budynku [12].

Obiekty, pomniki, tablice:

Między 2012 i 2013 rokiem obok ulicy powstała myjnia samochodowa. Obok niej znajduje się dziki parking.

Galeria pod Dębami

W zaokrąglonym budynku przy ul. Pasłeckiej #8D mieści się centrum handlowe Galeria pod Dębami [6], obiekt typu convenience center [7]. Obiekt składa się z trzech kondygnacji, dwóch parkingowych i jednej handlowej. Część handlowa podzielona została między supermarket oraz pasaż, w którym znajduje się ok. 20 butików. Ruchomy chodnik oraz windy łączą część handlową z parkingiem [10]. Galeria działa od 2004 roku [14]. Operatorem spożywczym od początku była sieć Bomi, której supermarket zajmował 1600 m2. W 2012 roku wydzielono 1200 m2, które przejęła Stokrotka, a pozostałą część (320 m2) zajął Rossmann [6]. Całkowita powierzchnia handlowa wynosiła początkowo 2670 m2 [10]. RetPro wykonał w 2015 roku rozbudowę o dodatkowe 2 tys. m2 z przeznaczeniem na gastronomię, centrum medyczne, klub fitness oraz funkcje uzupełniające [7].

Parking dla klientów sklepu jest wspólny z płatnym garażem wielopoziomowym, przeznaczonym dla mieszkańców osiedla. Według mieszkańców po zmroku gromadzi się na wyższych kondygnacjach młodzież, która np. rozpala tam ogniska [7]. Dodatkowy parking przed centrum liczy 40 miejsc parkingowych [14].

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:


XIX wiek

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Okres międzywojenny:


Okres międzywojenny

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:


II wojna światowa i Powstanie Warszawskie

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Odbudowa stolicy:


Odbudowa stolicy

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Czasy PRL-u:


Czasy PRL-u

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Pola uprawne

[1982] Pola uprawne (źródło)

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

Przed zabudową terenu blokami mieszkalnymi były tu pola uprawne, a w miejscu centrum handlowego przy ul. Pasłęckiej znajdował się podłużny budynek gospodarczy.

Osiedle zostało zbudowane w latach 2001-2007. Pod koniec powstał płatny garaż piętrowy, którego część została przeznaczona na Galerię Pod Dębami [1]. Mieszkania kosztowały ok. 2000 zł/m2 [5]. W zależności od budynku były wykonane albo w standardzie „pod klucz” (z drzwiami wewnętrznymi, wykładzinami w pokojach, terakotą i zlewozmywakiem w kuchni oraz glazurą, wanną, kompaktem i umywalką z w łazience) albo w standardzie deweloperskim (bez podłóg, białego montażu, drzwi wewnętrznych i parapetów) [13].

Mieszkańcy wielokrotnie zwracali uwagę na niską jakość budynków. Podobno zdarzyło się, że urwała się winda. W listopadzie 2007 roku doszło w jednym z bloków do wycieku z kotłowni ponad 1000 l oleju opałowego. Brak miejsc parkingowych spowodował, że straż pożarna nie mogła dojechać do budynku [11].

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Rozpoczęcie budowy

[2001] Rozpoczęcie budowy (źródło)

Osiedle pod Dębami

[2014] Osiedle pod Dębami (źródło)

Osiedle pod Dębami

[2014] Osiedle pod Dębami (źródło)

Osiedle pod Dębami

[2014] Osiedle pod Dębami (źródło)

Osiedle pod Dębami

[2014] Osiedle pod Dębami (źródło)

Osiedle

[2015] Osiedle (źródło)

Osiedle

[2015] Osiedle (źródło)

Garaż wielopoziomowy

[2015] Garaż wielopoziomowy (źródło)

Garaż wielopoziomowy

[2015] Garaż wielopoziomowy (źródło)

Garaż wielopoziomowy

[2015] Garaż wielopoziomowy (źródło)

Galeria pod Dębami - plan

[2020] Galeria pod Dębami - plan (źródło)

Galeria pod Dębami

[2020] Galeria pod Dębami (źródło)

Mieszkania dwupoziomowe

[2020] Mieszkania dwupoziomowe (źródło)

Mieszkania dwupoziomowe

[2020] Mieszkania dwupoziomowe (źródło)

Mieszkania dwupoziomowe

[2020] Mieszkania dwupoziomowe (źródło)

Mieszkania dwupoziomowe

[2020] Mieszkania dwupoziomowe (źródło)

Osiedle

[2020] Osiedle (źródło)

Układ osiedla pod Dębami

[2020] Układ osiedla pod Dębami (źródło)

Opis przygotowano: 2021-03