Ustronie Wiślane


Ustronie Wiślane

Osiedle mieszkaniowe powstało na początku XXI wieku tuż przy wale przeciwpowodziowym. Tworzą je kaskadowo połączone bloki, między którymi powstał wewnętrzny dziedziniec.

plac zabawplac zabawsklepsklepzabudowa wielorodzinnazabudowa wielorodzinna

Powiedz, jak bardzo lubisz to miejsce w Warszawie:

  • Ulice:   ulica Świderska
  • Rok powstania:  2001-2007
  • Obszar MSI:  Tarchomin
  • Wysokość:   25 m
  • Funkcja:  mieszkaniowa
  • Styl:  postmodernizm
  • Związane osoby:

Opis urbanistyczny:

Ustronie Wiślane (ul. Świderska 113, 113A, 113B, 113C, 113D, 113E) to osiedle, które tworzą cztery bryły budynków [1] w zabudowie kaskadowej [2], o wysokości od 4 do 8 kondygnacji [3]. Budynek przy ul. Świderskiej ma osiem kondygnacji, licząc poniesiony poziom parteru (mieszkania zaczynają się na drugiej kondygnacji). Bloki od wschodu i zachodu są zbudowane z wielu powtarzalnych segmentów. Budynek zachodni przy ulicy ma osiem kondygnacji, a od strony Wisły pięć kondygnacji (ostatni segment jest nieco odsunięty). Otaczają one wewnętrzne patio, na którym znajdują się ogródki oraz plac zabaw. Wokół osiedla poprowadzona została ulica z wjazdami na parking podziemny i miejscami postojowymi.

Teren na którym znajduje się osiedle jest uznany za jeden z najbardziej zagrożonych powodzią w Warszawie. Woda często na wiosnę podchodzi do samego wału [12]. Wokół ulicy został zachowany starodrzew [2].

W budynkach mieści się 340 mieszkań (33-97 m2) [1], każde z balkonem lub loggią i w większości z widną kuchnią [2]. Mieszkańcy mają do dyspozycji podziemny garaż z miejscami postojowymi i pomieszczeniami gospodarczymi [1]. Osiedle jest strzeżone [2]. Na poziomie parteru zaplanowano lokale usługowe [1]. Działał tu sklep osiedlowy DH Tarchomin [5], który następnie zmienił się w Globi [8]. Obecnie jest tu Żabka. Wskazywane były również takie punkty jak Patryk Visage [5], Parnik [6], Carrefour [9] i Gymsteer [10].

Obiekty, pomniki, tablice:


Obiekty, pomniki, tablice

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XVIII wiek i wcześniej:


XVIII wiek i wcześniej

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XIX wiek:


XIX wiek

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Okres międzywojenny:


Okres międzywojenny

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

II wojna światowa i Powstanie Warszawskie:


II wojna światowa i Powstanie Warszawskie

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Odbudowa stolicy:


Odbudowa stolicy

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Czasy PRL-u:


Czasy PRL-u

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Łąka i pola uprawne

[1987] Łąka i pola uprawne (źródło)

Przemiany 1989-2000:


Przemiany 1989-2000

Niestety nie wiemy nic o tym miejscu w wybranym temacie.

XXI wiek:

Wcześniej była to łąka przy wale wiślanym.

Prace budowlane rozpoczęto około 2001 roku. Osiedle wybudowała firma deweloperska Asbud [3], która najprawdopodobniej przejęła inwestycję po innej firmie [12]. Osiedle Ustronie Wiślane było pierwszą inwestycją tej firmy skierowaną do klienta o mniej zasobnym portfelu [3].

W I etapie oddano do użytku 147 mieszkań pod koniec 2004 roku, w dwóch siedmiopiętrowych budynkach od strony ulicy. Ceny wynosiły 2850-3200 zł/m2 [3]. Całe osiedle powstało w 2007 roku [1]. Były jednak opóźnienia, a niektóre mieszkania zostały oddane bez prądu. W garażu pojawił się grzyb. Asbud odmawiał też wydania kluczy na czas prac adaptacyjnych po odbiorze technicznym oraz wprowadził niekorzystne zapisy do umów notarialnych [4].

W 2015 roku przeprowadzono remonty wyłazów dachowych, czap kominowych, prace płytkarskie, tynkarskie i malarskie [11]. W 2017 roku powiększono północny plac zabaw.

Baza stron www, gdzie można znaleźć grafiki:

Łąka

[2001] Łąka (źródło)

Wizualizacja

[2005] Wizualizacja (źródło)

Ustronie Wiślane

[2005] Ustronie Wiślane (źródło)

Budowa

[2005] Budowa (źródło)

Osiedle

[2005] Osiedle (źródło)

Świderska 113

[2013] Świderska 113 (źródło)

Nowy przystanek autobusowy przy osiedlu

[2013] Nowy przystanek autobusowy przy osiedlu (źródło)

Globi

[2017] Globi (źródło)

Parnik

[2018] Parnik (źródło)

Parnik

[2018] Parnik (źródło)

Osiedle Ustronie Wiślane

[2018] Osiedle Ustronie Wiślane (źródło)

Osiedle Ustronie Wiślane

[2019] Osiedle Ustronie Wiślane (źródło)

Osiedle z lotu ptaka

[2020] Osiedle z lotu ptaka (źródło)

Teren osiedla

[2023] Teren osiedla (źródło)

Teren osiedla

[2023] Teren osiedla (źródło)

Teren osiedla

[2023] Teren osiedla (źródło)

Budynki

[2023] Budynki (źródło)

Budynki

[2023] Budynki (źródło)

Opis przygotowano: 2023-09