Miasteczko Jutrzenki (ul. Jutrzenki #114, #114A-H) to dziewięć budynków, w których zaplanowano prawie 900 (1300 [14]) mieszkań (26-90 m2 [4]). Budynki mają 4-7 kondygnacji [2], wykończone są w jasnej kolorystyce z dopełnieniem elementów kolorystycznych w kolorze jasnej cegły. Zastosowano panoramiczne okna i przeszklone balustrady balkonowe [4]. Na parterach zaplanowano sklepy spożywcze, knajpki, kawiarnie i restauracje, ma powstać też przedszkole. Dla mieszkańców dostępny jest prywatny klub fitness, siłownia plenerowa i nowoczesne lobby [1]. Miejsca postojowe podziemne korzystają z dwupiętrowych platform [11].
W projekcie postawiono na ekologię, przewidziano ładowarki dla samochodów elektrycznych w garażu i panele fotowoltaiczne na dachach [2], zasilające części wspólne [14].
Między budynkami znalazły się tereny zielone, między którymi zaplanowano oczko wodne [2] zasilane odzyskaną wodą z deszczówki [9] z fontannami, ławki solarne i szklarnię, w której można uprawiać ekologiczne warzywa i owoce [1]. Do dyspozycji najmłodszych będą tradycyjne i wodne place zabaw, a dla dorosłych platformy wypoczynkowe [3], pomost, niezabetonowane [16] alejki spacerowe, miejsca do uprawiania jogi czy drewniane leżanki [14].
Deweloper zaprojektował również drogę sąsiadującą z osiedlem, na której znajdzie się 180 ogólnodostępnych miejsc parkingowych [15].
Inwestycja jest projektem deweloperskim spółki Aurec Capital Development Poland, natomiast generalnym wykonawcą I i II etapu była spółka Hochtief Polska [5]. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia architektoniczna GIS Architekci [6].
