Jako Osiedle Przy Lesie zostało opisanych sześć budynków (ul. Korkowa #161A/B, #161C, #161D, #161E, #161G, #163A), które powstały jako inwestycje kilku różnych deweloperów. Wyróżnić można cztery etapy budowy Osiedla Przy Lesie (ostatni etap nosił nazwę Apartamenty przy Lesie) oraz nieco odmienny projekt Marysin Las.
Marysin Las
Osiedle Marysin Las miało składać się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, powstał natomiast tylko pierwszy z nich (161D, w północnej części osiedla). Znajduje się w nim 41 (38 [15], 35 [16]) mieszkań (32-85 m2) [4]. Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z dodatkową furtką od strony lasu. Do dyspozycji mieszkańców jest rowerownia [16].
Budowę rozpoczęto w 2009 roku. Generalnym wykonawcą była firma budowlana PPU Zambet [4]. Prace zakończono w 2014 roku [16], mimo że pierwotny termin oddania do użytku był zaplanowany na połowę 2010 roku [17].
Osiedle Przy Lesie I i II
Osiedle Przy Lesie miało łącznie tworzyć pięć budynków. W I etapie miały powstać dwa budynki, mające 5-7 kondygnacji (181 mieszkań) [3], a II etap miały utworzyć kolejne trzy budynki (189 mieszkań). Teren wypoczynkowy w centralnym punkcie miał zaplanowaną fontannę [6]. Jednak ostatecznie w I etapie powstał jeden długi, zawinięty budynek po zachodniej stronie, a w II etapie dwa budynki w centrum i od południa, w których znalazło się 191 mieszkań (40-81 m2) [3]. Budynki mają windy i garaże podziemne. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone całodobowo, powstały tereny zielone (na stropach garażów z zielenią niskopienną), place zabaw dla dzieci i oświetlone alejki spacerowe [6].
Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Konkret. Generalnym wykonawcą I etapu był Polbud, a II etapu Unimax [3].
Prace rozpoczęto w listopadzie 2011 roku. Inwestorem był wówczas Instalexport (spółka celowa tej grupy to MDM Development [6]). Pierwszy etap (163A) powstał między listopadem 2011 roku i listopadem 2014 roku [3]. Za inwestycję II etapu odpowiadał IMW [13]. Drugi etap (161 A/B, C) powstał między listopadem 2014 roku i grudniem 2016 roku [6].
W czerwcu 2013 roku ABM Invest sprzedała Budimeksowi cztery niezabudowane fragmenty działki za łączną kwotę 5.54 mln [14].
Osiedle Przy Lesie III
Trzeci etap (161G w południowo-zachodniej części) to jeden budynek o kaskadowo opadającym dachu (4-7 kondygnacji), w którym znalazły się 93 mieszkania (33-103 m2 [2]). Na kondygnacji podziemnej zaplanowano garaż [1] na 96 miejsc postojowych [8].
Budowę rozpoczęto w marcu 2017 roku, a osiedle powstało w sierpniu 2018 roku [3]. Deweloperem był Unimax Development [1], a generalnym wykonawcą Przedsiębiorstwo Budowlane Unimax [3]. Ceny zaczynały się od 5900 zł/m2 [8].
Apartamenty Przy Lesie
Apartamenty przy Lesie to siedmiokondygnacyjny budynek w północnej części (E/F, etap IV), o stonowanej kolorystyce i minimalistycznej architekturze. Znalazły się w nim 84 mieszkania (42-98 m2) [5]. Przy mieszkaniach na parterze są ogródki do 160 m2 [7]. Są też miejsca postojowe w garażu podziemnym i na powierzchni. Część elewacji stanowią przeszklone balustrady balkonowe. W części wspólnej zaprojektowano dziedziniec z roślinnością. Budynek wyposażono w cichobieżne windy [5]. W projekcie postawiono na szereg rozwiązań ekologicznych, w tym m.in. instalację odzysku wody szarej oraz stanowiska ładowania samochodów elektrycznych [12].
Prace budowlane rozpoczęto w III kwartale 2020 roku, a termin oddania planowany jest na połowę 2022 roku [5]. Deweloper to Unimax Development [7].
Między budynkami 161A/B, 161C oraz 163A znajduje się droga dojazdowa, o dwóch oddzielonych pasach ruchu i z pasem zieleni wraz z miejscami parkingowymi pośrodku.
