Na opisywanym obszarze mieszczą się dwa osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: Ogrody Ochota i Ogrody Ochota II (mimo nazwy budynki znajdują się w dzielnicy Włochy [5], wcześniej robocza nazwa inwestycji to Osiedle Aleja Krakowska) [1] oraz budynki poprzemysłowe między nimi (m.in. hotel i myjnia samochodowa).
Między 2005 i 2008 rokiem pod adresem al. Krakowska #287/289 powstała myjnia Robo Wash Center. Właścicielem całej sieci myjni jest Marvipol [4]. W kwietniu 2011 roku w myjni został nakręcony teledysk grupy MONO [6] do utworu Kręci Nam Się W Głowie (zdjęcia do teledysku wykonał Tomek Madejski) [7]. Myjnia działała do 2018 roku. W 2019 roku zaplanowano na terenie myjni budynek mieszkalno-hotelowy, w którym zaplanowano 10-11 kondygnacji nadziemnych i 2-3 kondygnacje podziemne przy 11200 m2 powierzchni całkowitej. Elewacje miał mieć przeszklone, a bryła schodziła tarasowo w kierunku północno-zachodnim [9].
Pod adresem al. Krakowska #285 znajduje się budynek, będący pozostałością zakładów przemysłowych, które mieściły się tu w okresie PRL-u. Tworzą go dwa długie parterowe pawilony, prostopadłe do ulicy, połączone w głębi posesji. Od 2017 roku w jednej części znajduje się Erasmus House, wcześniej mieściły się tu punkty handlowe, m.in. punkt sprzedaży akumulatorów Sławex. W drugim pawilonie działa firma Voicekraft, będąca dystrybutorem urządzeń nagłośnieniowych. Przed 2017 rokiem był tutaj sklep Top choice z akcesoriami kosmetycznymi.
Ogrody Ochota
Osiedle Ogrody Ochota (al. Krakowska #291) składa się z dwóch 10-11-kondygnacyjnych budynków, posiadających dwie kondygnacje garażu podziemnego. Na wewnętrznym, zamkniętym patio znajduje się plac zabaw [8]. Na parterze umieszczono lokale usługowe. Znajduje się w tu 355 mieszkań (32-106 m2) [1]. Wiele z nich ma okna od sufitu do samej podłogi. Każdy lokal ma balkon lub loggie, a część także ogrody zimowe z dźwiękoszczelnymi szybami, które można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie użytkowe. Zainstalowane w każdym mieszkaniu logotermy umożliwiają indywidualne dostosowanie temperatury wody dopływającej do mieszkania. W części wspólnej zaprojektowano szerokie korytarze oraz nowoczesne windy, jest też całodobowa recepcja i ochrona [16]. Razem z sąsiednią wspólnotą budynku przy al. Krakowskiej #291A tworzą połączony budynek na planie litery F [1].
Budowę rozpoczęto w 2010 roku [3], a budynek został ukończony w maju 2014 roku. Inwestorem i deweloperem był Dolcan [1], a generalnym wykonawcą Strabag [3]. Za projekt odpowiada pracownia AGK Architekci AW [1]. Mieszkania można było kupić w Condo Systemie Dolcan, w którym firma przez cały okres umowy zapewnia stały zysk za wynajem [15]. W efekcie powstał Aparthotel Ochota.
Ogrody Ochota II
Osiedle Ogrody Ochota II (al. Krakowska #281/283) tworzą dwa budynki [2]. Obiekt ma dziewięć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne. Zaplanowano w nich 168 (208 [11] mieszkań (33-113 m2) [2], każde z wyodrębnioną kuchnią [11] oraz 11 lokali handlowo-usługowych [2]. Na wewnętrznym, słonecznym dziedzińcu, dostępnym wyłącznie dla mieszkańców, miał powstać plac zabaw z piaskownicą. Na dachach zaplanowano zielone tarasy [12]. Generalnym wykonawcą było Przedsiębiorstwo Remontów i Budownictwa Ogólnego [2]. Autorem projektu architektonicznego była pracownia AMP Atelier [14], a inwestorem Dolcan [1].
Budowę rozpoczęto się w czerwcu 2014 roku, a 8 maja 2015 roku miała miejsce uroczystość zawieszenia wiechy [2]. Koniec inwestycji zaplanowano na II kwartał 2016 roku [11]. W 2016 roku, po upadłości SK Banku Wołomina, który kredytował inwestycje (połowa kredytów tego banku była udzielana grupie Dolcan), a w następstwie samego dewelopera, budowa stanęła na etapie prac wykończeniowych [5]. Nieruchomość, na której budowano Ogrody Ochoty II, przeniesiono na spółkę Renova Investment w zamian za zwolnienie jej z długu w wysokości 123 tys. zł. Następnie 10 maja 2017 roku właścicielem stała się wrocławska spółka Karda Investments, od której pieniądze pożyczyła Renova, by pożyczyć je Dolcanowi [10]. Mieszkańcy dochodzili swoich praw w sądzie. Okazało się, że w aferę finansową zamieszane były 93 osoby, w tym prezes i właściciel firmy deweloperskiej. Sprawa nadal się toczy, a budynek przejął syndyk i stoi on pusty do dziś [5].
